在现代城市之中，人们的工作离不开高层写字楼这样的商业建筑，对于很多为事业而奋力打拼的人来说，每年在办公室之中度过的时间甚至并不比在家中的时间要短，因此一个舒适办公环境的重要性不言而喻。

作为构成写字楼设备系统的重要一环，中央空调系统一方面要营造一个舒适的温度来让身处建筑中的白领有一个舒适的工作环境，另一方面中央空调带来的能耗也是整栋建筑运营成本中的一大部分，如何让中央空调在调节温度和运行成本上找到一个平衡点，无疑是很多运营者关注的焦点。

写字楼项目制冷量估算定额

根据曼芙锐多年以来对于写字楼、办公室中央空调的解决方案的研究与实践，我们在承揽相关工程之前一般会做一个简单的评估：

• 写字楼夏季制冷覆盖区域的制冷量一般约为100～150W/㎡，而这一区域如果有大面积的玻璃幕墙，制冷量应增加到200W/㎡

• 写字楼在冬季制热量一般为40～100W/㎡，实际制热量非常看重建筑的围护结构和保温气密性，因此不同使用功能房间的负荷指标略有变化，但总体来说变化不会超过50％

新风系统也是解决方案的一部分

前些年人们也许只关心办公室的温度，但随着生活水平的提高，加上2019年底爆发的新冠疫情，部分老旧的中央空调系统存在交叉传播的风险，使得空气质量受到了前所未有的重视，因此在对于中央空调系统的设计中，新风系统已成为必须要预先考虑的部分，根据统计数据，当前90%的办公环境中存在室内空气污染现象。新风系统可以在几乎不影响室内温度的情况下不停地给室内置换空气，与中央空调系统协同工作，供给人们为此呼吸所需要的新鲜空气，有效避免“空调病”。